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报告编号：NO.20201120*****
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查看完整报告做了房屋买卖公证房东不卖了属于违约行为，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据我国《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约可以要求房东继续履行合同或者赔偿你的损失。
房屋买卖合同公证流程如下：(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖合同等。
要看合同中是否有对房屋买卖要进行公证的约定，如果有，而一方不按合同约定办理，则构成违约。根据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签了房屋买卖协议后一方不履行，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
办理房屋买卖委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。
买卖双方共同向公证处提出公证申请：1、卖方需要提交如下材料：身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场，委托他人办理的，还必须提交经过公证的授权委托书。
根据法律规定，买卖双方共同向公证处提出公证申请：1、卖方需要提交如下材料：身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、户口本等。
房屋买卖合同经过公证以后是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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