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报告编号：NO.20221128*****
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合同解除的事由有以下这些：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
合同撤销事由是指以下这些：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权;(二)有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
以下这些是可以撤销的合同：一、因重大误解订立的合同。二、因显失公平订立的合同。三、因欺诈订立的合同。四、因胁迫订立的合同。五、因乘人之危订立的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条到第一百五十一条的规定可知，如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院撤销合同。
根据民法典的规定，合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
撤销权是我们在合同过程中拥有的撤销的权利，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同：因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
1.被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 2.损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。3.损害是因第三人造成的，第三人承担侵权责任。
合同存在下列任一情形的，可以撤销：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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