民法典中房屋诉讼时效是多少年

进行房屋租赁、房屋买卖等活动的，为了保障当事人权益，当事人可以签订合同，签订合同后产生纠纷的，可以向人民法院提起诉讼的，那么民法典中房屋合同的诉讼时效是多少年?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

我国公民比较喜欢投资房产的，所以购买房屋的人非常多，购买房屋时，可能会产生纠纷，房屋买卖产生纠纷的，可以向法院起诉解决纠纷，那么民法典中房屋诉讼时效是多少年?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

房屋是常见的不动产，而在实践中，因房屋买卖、房屋继承、房屋抵押等产生的民事纠纷是很普遍的，房屋产生纠纷时，可以向法院起诉解决纠纷，那么民法典中房屋的诉讼时效是多少年?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

房屋纠纷的诉讼时效是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起开始计算，如果权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁、与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形存在的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。

进行租赁时，虽然没有强制要求签订租赁合同，但当事人最好签订书面的租赁合同，万一出现纠纷时，可以向人民法院起诉，维护当事人的权益，那么民法典中房屋租赁合同诉讼时效多少年?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

具体是

你好，适用一般诉讼时效3年

可以进行重新取证，进行电话录音，对方同意履行债务的，依然可以起诉。具体可以咨询我

民间借贷诉讼时效是三年。 《民法典》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 (一)从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。 (二)如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权随时要求债务人履行债务，但须给对方必要的准备时间。在此情形下，确定诉讼时效期间的起算点，实际上存在以下几种类型： 1、债权人催告当时债务人就表示立即履行，实际上却未履行的，诉讼时效应自催告次日起计算。债权人何时催告并没有时间上的限制。 2、如果当事人协商一致，确定了一个明确的履行期限，实际上，双方当事人变更了合同内容，将履行期限不明确的债务变成了履行期限明确的债务，那么，债务人于该期限届满未履行债务的，诉讼时效自该期限届满之次日起计算。 3、债权人向债务人主张一次权利，债务人明确表示拒绝履行，并有否定债权存在的意思表示，那么，诉讼时效应从该拒绝之日的次日起计算，而不论债权人是否规定有宽限期限及该期限是否届满。 4、在债权人向债务人主张履行债务，债务人未明确拒绝的情况下，双方约定有履行债务的宽限期，在该期限届满时，无论债务人是否明确拒绝履行债务，只要在客观上债务人不履行，诉讼时效应自该宽限期届满的次日起计算。

在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手中二手房的实际情况。在做区域价格调查时可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格，价格要在谈好之后执行 2、二手房的成交价，一般是由买卖双方协商后的价格，因此，每套房的买卖双都不一样，个体差异较大，售房方可以参考在网上查询同小区同面积的房屋出售价，然后根据自己的实际情况进行定价，楼层比别人好，装修、配套自然价格要高一些，查询对自己比较好的一点。