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民法典中房屋阴阳合同有效吗

2021.09.23 房产纠纷 1459人浏览举报
解析
阳合同是无效的。阴合同的制定符合法律规定时即为有效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
阴阳合同分为阳合同和阴合同,阳合同是对世人外界公布的一份合同,可以被外界所知道的所了解的,但这种阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的,可以来说算是个虚假合同,是不会被法律所认可的。而阴合同是不对世人所公开的,但其实是真正双方交易的所认可的内容,所以同样法律也承认这份阴合同是附带有法律效力的。但法律承认这份合同有效的前提是:这阴阳合同内容的制定一定不要触犯法律的威严,符合法律制定规定,否则无论是阳合同还是阴合同都不会被法律所认可,都会受到法律的深深地谴责。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 民法典中买房的阴阳合同有效吗

    买房的阴阳合同,阳合同无效,阴合同依照有关法律规定处理。根据我国相关法律规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

    张志松律师 2021.01.19 1011人看过
  • 民法典中房产中介阴阳合同有效吗

    一般来说,需要确定哪一份合同是双方当事人的真实意思表示,根据后合同优先于前合同的原则,原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等,而故意在此后的合同中订立虚假价格的,因该项变更非双方的真实意思,且具有非。

    金亮律师 2022.05.06 404人看过
  • 民法典规定买房的阴阳合同有效吗

    买房的阳合同无效,阴合同的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。根据相关法律规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

    刘辉律师 2018.12.07 897人看过
  • 民法典规定阴阳合同阳合同有效吗

    阴阳合同是一种违规行为,在给当事人带来利益的同时,也预示着风险。一般因为阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

    刘辉律师 2018.12.04 984人看过
  • 民法典房屋买卖中阴阳合同是否有效

    首先,阴阳合同如果是为了逃税等非法目的,肯定是违法的,相关条款是无效的。但是双方的房屋买卖行为本身并不违法,因此房屋买卖行为还是可以有效的。基于这个认识,如果双方因阴阳合同为由发生纠纷,没有特殊情况和约定的话,是无法认定合同整体无效的。

    聂俊律师 2020.11.20 1218人看过
  • 房屋阴阳合同有效吗

    买房的阳合同无效,阴合同的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

    王汉杰律师 2020.09.24 1031人看过
  • 民法典中阴阳合同怎么处理

    根据我国相关法律的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

    张志松律师 2021.01.19 904人看过
  • 民法典中纸质合同有效吗

    纸质合同有效。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

    杨雨杭律师 2021.01.19 1254人看过
  • 民法典中口头合同有效吗

    当口头合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且口头合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该口头合同即为有效。

    李康律师 2021.04.02 1586人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    “阴阳合同”中的“阳合同”通常无效。原因包括并非双方真实意思表示,按《民法典》相关规定无效;可能违反法律法规强制性规定;缺乏真实合意不具备生效要件。具体案件要结合实际、依据法律证据判断。
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