在二手房买卖过程中,买卖双方为了降低交易成本,逃避税费,往往会签订两份交易价格不同的合同,真实的交易价格比较高,但这份并不提交到税务和房管部门,而是把另一份交易价格比较低的合同提交登记备案,并以比较低的价格缴纳税费。还有的是一份较低价格的是双方的真实交易价格,另有一份虚高的价格,拿到银行争取更多贷款。这都属于俗称的“阴阳合同”。
在二手房买卖过程中,买卖双方为了降低交易成本,逃避税费,往往会签订两份交易价格不同的合同,真实的交易价格比较高,但这份并不提交到税务和房管部门,而是把另一份交易价格比较低的合同提交登记备案,并以比较低的价格缴纳税费。还有的是一份较低价格的是双方的真实交易价格,另有一份虚高的价格,拿到银行争取更多贷款。这都属于俗称的“阴阳合同”。
在房屋买卖中,各种规则都有,各种行为也有,有的违法有的不违法。有的有效,有的却是无效的。那么房屋买卖中阴阳合同是否有效关于阴阳合同您又知道多少呢今天华律网小编就整理了一些资料,供您参考,希望对您的疑问有所帮助,快来看看吧。
依据《民法典》的规定,民事法律行为是当事人真实意思表示才有效。房屋租赁时签订阴阳合同的,阳合同是逃避税务时签订的,不是当事人真实意思表示,不具有法律效力。而阴合同如果符合相关规定的,具有法律效力。
现实的房屋买卖当中买卖双方在买卖房产过程当中为了逃税就会另行签订一份价格非常低的房屋买卖合同。一般现实生活当中这样的合同被称为阴阳合同并且不仅仅只是在买卖房屋当中被运用,在许多领域都被运用于逃税。那么从法律上来看房屋交易阴阳合同有效吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。