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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告房产继承过户的，不强制办理公证，可以由继承人自己选择是否办理继承公证。根据我国相关法律规定：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。因而因继承取得房屋的，继承开始时就发生法律效力的，不用额外再办理继承公证了。
可以过户，公证并不是必须的。不动产登记应当提交下列材料，(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。由此可见，房产过户不需要公证。
办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
继承方式：继承者提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理相关手续；如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续；如继承人同意，则可在办理房产公证之后，再到房管部门办理房屋登记手续。
被继承人死亡后，公证后的遗嘱继承如果是个人的财产比如说存款，直接划分到继承人名下进行继承，如果是房产就需要办理房产过户。继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
继承人可以持死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书，到房管局办理过户手续。
民法典规定，涉及到遗产继承的房屋，由继承人办理过户登记，继承人办理过户登记时，要提供相关真实的材料。 。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
赠与合同不公证的生效，未公证不会影响赠与合同的效力，只是经过公证的赠与合同赠与人不享有任意撤销权。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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