精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210923*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
根据我国民法典的有关规定，同一物可以重复抵押，同一抵押物设立数个抵押权的，清偿顺序不同。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
抵押物在抵押期间可以进行买卖。根据我国相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押财产的范围为正在建造的建筑物，船舶，航空器，建设用地使用权，建筑物和其他土地附着物以及海域使用权，交通运输工具等。当债务人不履行其到期债务时，抵押权人有权对抵押财产优先受偿。
以下这些财产可以作为抵押物：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具等。
抵押物可以重复抵押，只是在债务清偿顺序上有所差别。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿等。
合同债权不能作为抵押物。根据法律规定，能作为抵押物的是以下这些债务人或者第三人有权处分的财产，但不包括合同债权：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;四)生产设备、原材料、半成品、产品等。
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
顾双浩律师
张福昊律师
王善宇律师
房广亮律师团队律师
杨志川律师
王鹤然律师
