抵押可以担保合同履行？抵押可以担保合同履行？在我们的民法典里可有规定，说什么抵押权可不能拿来担保。其实这里面说的抵押权，它就是个担保物权，也就是说，如果你欠钱没还，或者到了合同上说的那实现抵押权的情况下，这个债权人可是有权先拿你的抵押财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购房合同不可以抵押担保。用购房合同来作为抵押，起不到法律保护作用。根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民事行为，没有法律的拘束力。
依据《民法典》的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。设立抵押合同后，如果抵押不动产的，办理抵押登记后，抵押权设立。如果动产的，抵押权自抵押合同生效时设立。
在实际生活中为了降低双方交易的风险，或是为债权债务关系提供担保，一般会设置相应的额抵押担保合同。那么在新颁布的民法典中，如何判断抵押担保合同无效?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
依据《民法典》的规定，抵押财产为隐形债务担保的，抵押人和抵押权人要签订抵押合同，再依据抵押财产的类型，确定是否办理抵押登记，抵押不动产的，办理登记后抵押权设立。
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报告编号：NO.20210304*****
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