您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典中抵押房产出租合同有效吗

民法典中抵押房产出租合同有效吗

2024.04.18 房产纠纷 379人浏览举报

解析

根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条之规定：“抵押权设立前，抵押财产已出租并移转占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响”，但是如果抵押之后出租，则无法对抵押进行对抗。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》; 第四百零五条之规定：“抵押权设立前，抵押财产已出租并移转占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响”

报告编号：NO.20240418*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

李建成

北京博善律师事务所

李建成律师，专职律师擅长刑事辩护

1199
精选解答
1135815
阅读量

相关文书下载查看更多

相关文章推荐

民法典中房产争议中抵押有效吗
我们都知道房屋在进行抵押的时候是需要一定条件的，不是可以任意抵押的，房屋抵押的时候是需要满足一定的条件的，房屋一旦抵押以后会受到很多的限制的，同时在房屋进行抵押的时候对于房屋如果所有权归属有争议的，对于抵押的效力也是需要分情况的，民法典规定的房产争议中抵押有效吗?下面由华律网小编详细为你进行解答。跟着小编一起来看看吧!
民法典中房产抵押公证有效吗
房屋是不动产的一种，有些人会将自己的房屋抵押给债权人，为债务担保，而债权人可能会办理房屋抵押公证，确保抵押的真实性和合法性，那么民法典中房产抵押公证有没有效力的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
民法典中欠条中抵押房产有效吗?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于民法典中欠条中抵押房产有效吗?债务人死亡抵押的房产怎么，法律上有哪些规定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。民法典中欠条中抵押房产有效吗?民法典规定，抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同，办理抵押登记...
民法典中欠条中抵押房产有效吗
进行借贷活动时，可以签订借款合同，出具借条、欠条等能证明借贷关系成立的证据。而抵押房屋是为债务提供的担保方式之一，那么民法典中欠条中抵押房产有没有法律效力的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
民法典中拍卖抵押房产被出租怎么处理
抵押房屋为债务担保的，要签订房屋抵押合同，并且要办理抵押登记。当债务人不偿还债务的，债权人可以行使抵押权，拍卖房屋清偿债务，民法典中拍卖抵押房产被出租如何处理?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

相关法律咨询

民法典中拍卖抵押房产被出租怎么处理
民法典规定，拍卖的抵押房屋出租给其他人的，租赁合同不能抗辩抵押权，因行使抵押权造成承租人损失的，一般由承租人自己或者抵押人承担。
民法典中欠条写的房产抵押没有公证有效吗
房产抵押需要办理抵押登记，公证不是必须的
民法典中欠条写的房产抵押没有公证有效吗
不动产抵押要求去办理抵押登记。
民法典中民间高利贷抵押房产证有效吗
办理抵押登记以及签订合同了吗
民法典中房产抵押还清后怎么处理
民法典规定，债务人还清欠款后，抵押人可以持债务结清证明等材料，到不动产登记机构注销房屋抵押登记。