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报告编号：NO.20240415*****
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查看完整报告（1）民法典对保全的房产如何执行没有作出规定（2）而依据民事诉讼法的规定,保全房屋后,被执行人不履行判决书的,权利人可以申请执行保全的房屋。
民法典对保全的房产如何执行没有作出规定，而依据民事诉讼法的规定，保全房屋后，被执行人不履行判决书的，权利人可以申请执行保全的房屋。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
1、民法典对保全的房产如何执行没有作出规定，而依据民事诉讼法的规定，保全房屋后，被执行人不履行判决书的，权利人可以申请执行保全的房屋。2、利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
可以，但是要符合一定的条件：（1）须有有效存在的债权。（2）债权的权利人与债权移转接受人必须达成合意。（3）所转移的债权必须具有可转移性。（4）债权的转移必须通知债务人，始对其产生效力。（5）债权的移转必须合乎法律和符合社会公德。
以下情形之一，可解除房屋保全：1、保全错误的；2、申请人撤回保全申请的；3、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；4、人民法院认为应当解除保全的其他情形。 。
保全对方房产后，需要法院判决生效后才可以执行，被执行人逾期不履行法院判决的，申请人可以申请人民法院强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
符合以下条件可以保全：1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施。
申请房产保全需要向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。
到法院解除保全：申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，人民法院亦及时解除诉前保全。被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。有其他应当解除保全措施情况发生的，应依法解除财产保全。
中级人民法院强制执行
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