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报告编号：NO.20230712*****
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民法典中对保全的房产如何执行这一事项没有作出规定。而依据民事诉讼法的规定,保全房屋后,被执行人不履行判决书的,权利人可以申请执行保全的房屋。
1、民法典对保全的房产如何执行没有作出规定，而依据民事诉讼法的规定，保全房屋后，被执行人不履行判决书的，权利人可以申请执行保全的房屋。2、利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
可以，但是要符合一定的条件：（1）须有有效存在的债权。（2）债权的权利人与债权移转接受人必须达成合意。（3）所转移的债权必须具有可转移性。（4）债权的转移必须通知债务人，始对其产生效力。（5）债权的移转必须合乎法律和符合社会公德。
民法典对保全的房产如何执行没有作出规定，而依据民事诉讼法的规定，保全房屋后，被执行人不履行判决书的，权利人可以申请执行保全的房屋。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
保全对方房产后，需要法院判决生效后才可以执行，被执行人逾期不履行法院判决的，申请人可以申请人民法院强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
保证人的债权可以保全。根据《民事诉讼法》相关规定，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
办理房产的诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。
诉讼保全的债权，多个债权人申请受偿时，如果债权没有担保的，保全的债权有优先受偿权。多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
民法典中没有对于财产保全执行期限的规定，民事诉讼法中对财产保全的规定为情况紧急的，人民法院应当在四十八小时内作出裁定，如果裁定需要进行财产保全的，应当立即执行。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
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