民法典未过户的房产是否可以执行

未过户的房产是否可以执行

不可以。有买卖合同但未过户的房产，属于所有权未发生转移，所以还不能认定是购房者的财产，法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行该房屋。

唐海燕律师 2021.01.19 2647人看过

民法典中房产未过户是否还算遗产

算。民法典中房产未过户还属于遗产。产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，只要该房屋是当事人合法取得的，则该房屋即使未办理过户登记手续，也属于遗产。 。

刘云海律师 2022.08.24 639人看过

民法典未过户的房产权利是否有效

房产权利的取得基本来源于以下几种：买卖、继承、赠予。 1、如果是签订了买卖合同，但尚未办理过户，买受人仅对该房产享有合同权利，不能直接行使物权。 2、如果是继承，被继承人去世后，虽然房产未过户到继承人名下，但他人对该房产也没有处分权。 3。

张东庐律师团队 2022.05.17 0人看过

民法典房产证抵押了是否可以过户

房产证抵押了可以过户，但是要得到抵押权人的同意。依据我国相关法律的规定：抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

徐君霞律师 2020.12.10 1003人看过

民法典中房产未过户应否作为遗产

民法典中房产未过户应作为遗产。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，只要该房屋是当事人合法取得的，则该房屋即使未办理过户登记手续，也属于遗产。

刘云海律师 2022.08.24 296人看过

民法典继承房产是否需要过户

民法典继承房产仍然需要办理过户手续，但物权自继承开始时即已经发生效力。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

唐海燕律师 2021.01.19 939人看过

民法典中房产保全可以过户吗

吴中律师 2022.04.13 0人看过

民法典房产保全解除后可以过户吗

吴中律师 2022.04.13 0人看过

民法典办房产过户可以更名吗

可以更名。法律规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请不动产登记：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的等。

唐海燕律师 2021.03.23 1116人看过