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民法典私人土地可以买卖吗
民法典私人土地可以买卖吗
2024.04.24
房产纠纷
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解析
土地不可以买卖,但
土地使用权
可以买卖。
因为城市
市区
的土地属于国家所有。农村和城市
郊区
的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。
确权后个人只有使用权,没有所有权。 我国法律规定:任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
如果买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第七十四条
《中华人民共和国民法典》第二百四十九条、第二百六十二条
报告编号:NO.20240424*****
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作者
王汉杰
河北骏恩律师事务所
王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷
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