民法典私人土地是否可以买卖?民法典规定私人土地一般不能买卖，土地所有权归国家或集体，个人有使用权等相关权利，享有用益物权，可在一定条件下流转，但要符合法律规定，总之私人土地买卖受限，应合法利用流转。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
私人不能买卖土地合同涉及的土地，土地所有权归国家或集体，个人只有使用权。土地使用权可依法流转，如土地承包经营权在一定条件下流转，国有土地使用权出让或划拨取得的转让各有条件。违法买卖将担责。
私人买卖土地违法吗?私人买卖土地违法，土地所有权归国家和集体，个人无所有权。《土地管理法》禁止非法转让土地，虽土地使用权可依法转让，但与买卖有本质区别。私人买卖土地会面临法律后果，土地流转应合法依规。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
私人对承包土地无所有权，只有经营权，不可买卖所有权但经营权可依法流转。流转要遵循平等自愿等要点，如不改变土地性质用途等。流转步骤为协商达成意向、签书面合同、向发包方备案，再流转或融资担保要经承包方同意。
中国土地所有权归国家或集体，私人可依法流转土地使用权。签订流转合同要点包括明确双方信息、流转土地情况、期限、价款及支付方式，规定双方权利义务、违约责任、争议解决方式等，签后建议备案。
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报告编号：NO.20240424*****
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