精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典如何取得集体土地所有权

民法典如何取得集体土地所有权

2020.12.12 房产纠纷 1326人浏览举报
律师回答
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。 集体土地所有权登记,依照下列规定提出申请: (一)土地属于村农民集体所有的,由村集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民委员会代为申请; (二)土地分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各集体经济组织代为申请,没有集体经济组织的,由村民小组代为申请; (三)土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)集体经济组织代为申请。 申请集体土地所有权首次登记的,应当提交下列材料: (一)土地权属来源材料; (二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标; (三)其他必要材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十九条、第三十条
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条
报告编号:NO.20201212*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典个人是否拥有集体土地所有权

    个人不拥有集体土地所有权,农村集体土地拥有权属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

    尹利兵律师 2020.12.12 1904人看过
  • 民法典中集体土地所有权可否买卖

    集体土地所有权不可以买卖。因为农村集体土地所有权是归集体的,农村集体土地买卖是违法的,所以集体土地不可以买卖。 根据法律规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    唐海燕律师 2021.01.19 726人看过
  • 民法典集体土地所有权是否可以买卖

    集体土地所有权不可以买卖。法律明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    谢霖律师 2020.11.23 1093人看过
  • 民法典如何进行集体土地所有权确权

    农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

    尹利兵律师 2020.12.12 1752人看过
  • 民法典集体土地所有权是否可以转让

    不可以。法律明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    尹利兵律师 2020.12.12 1298人看过
  • 民法典规定农民拥有集体土地所有权吗

    农民不拥有集体土地所有权。根据相关法律规定,集体所有的不动产和动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。因此,集体的土地所有权由集体享有,农民个人不享有集体的土地所有权。

    王汉杰律师 2020.11.12 1407人看过
  • 集体土地所有权可以抵押吗

    不可以。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。

    李荣梅律师 2021.07.07 1007人看过
  • 集体土地所有权能抵押吗

    抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据现行的对抵押的一个定义来看,一个物品一旦设立了抵押权,如果当时到时候不能及时履行债务的时候,债权人就可以变卖抵押物来实现实现偿还债务的目的,因此,只有财产的所有权人可以为财产设立抵押权,其他人无权设立抵押权。在农村,土地就是农民唯一的生产资料,祖祖辈辈以耕地为生,那么土地对于农民来说非常重要,但是集体土地的所有权是归整个村集体所有,农民只有相应的土地承包经营权。因此呢,涉及到集体土地所有权是否可以抵押,从法律和现行的政策来看是不允许抵押的,但是有一个特殊情况,就是乡镇、村企业土地使用权不得单独抵押,但是乡镇村企业的厂房建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时也是被抵押。

    李荣梅律师 2023.02.23 181人看过
  • 集体土地所有权确权的规定

    农村集体土地确权是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确;根据规定:各县(区)人民政府主导,门牵头,多部门统筹协调密切配合完成。

    2019.08.14 3465人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 3154

    精选解答
  • 3383603

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中未取得所有权房屋如何分割
    房屋所有权是以登记为准的,所以房屋登记在谁名下的,谁就是房屋的所有人。而房屋是可以分割的,分割房屋需要先取得房屋的所有权,那么民法典中未取得所有权房屋怎样分割?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典以房抵债是否取得房屋所有权
    依据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。所以债务人以房抵债,债权人办理房屋产权转移登记后,债权人就取得房屋所有权。
  • 民法典未取得所有权的门市能否分割
    依据《民法典》的规定,不动产物权的设立以登记为准,而办理物权登记要取得产权证明。没有取得所有权的门市,可以进行分割,但不能办理物权登记。当事人只能签订门市分割协议。
  • 如何取得房屋所有权
    很多朋友买了房不过户,想通过这样的方式免去了缴纳各种税费的烦恼,还有很多购房者买了一些暂未下产权证的房子,等着下证再过户。其实在小编看来,这些行为通常都存在着很多风险,因为买房后不过户,房子未必就是你的。签了合同就能获得房屋所有权错!过了...想要了解更多关于如何取得房屋所有权的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 民法典集体土地所有权可否买卖
    我们知道农村里面的土地一般都是属于集体土地,作为农民是可以享有使用权,但是也需要去申请才有的。现实社会中有的人就会想将土地卖出去。那么民法典集体土地所有权可以买卖的吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复