民法典买商品房没交房法人代表换人了怎么办

在现实生活中购房者购买的房屋一般都是不是现房，购买的是预售房，而签订房屋买卖合同时，要载明房屋交付的时间，超出交付时间的，可以要求开发商赔偿，依据我国相关法律的规定，商品房没有交房的情况下，开发商的法定代表人变更的，并不影响房屋买卖合同的效力，开发商需要继续履行合同。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

在很多时候，虽然现在的房屋价格比较贵，但是还是有很多人购买，那么我们签订了购房合同之后开发商逾期交房应该怎样处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

现在的房子很多都属于商品房，商品房是房地产公司进行修建的，进行出售的房子，在买房子的时候就是需要签合同，那么，买商品房交钥匙就是交房吗？华律网小编通过你的问题带来了“买商品房交钥匙就是交房吗”的内容，希望对你有帮助。买商品房交钥匙是否就是交

买商品房遇到逾期交房购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金进行相应损失赔偿。关于买商品房遇到逾期交房怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

商品房是市场目前来说主要流通的房产类型，在购买商品房之后一般情况下是需要交纳房产税的，但是自己是属于一套房并且自己家人在居住的话不需要交纳。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

1、交房必须要交符合合同标准和法定最低标准的房屋，否则不视为合格的交付； 2、对方交房不合格的，你可以主张逾期费用，开发商不给的，可以法院诉讼，胜诉后强制执行； 3、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。

可以申请劳动仲裁

你好，初步了解需要根据实际情况具体分析。你的描述不够充分，建议联系许律师，发送相关证据材料，提供专业的解决方案。

您好，开发商对于开发商延期交房这个问题，这个分以下几个方面来看。第一、那个开发商他延期交房，然后买方人他催告之后，但是开发商在三个月的合理期限之内仍没有交房的，那么买方是可以请求解除合同的，但是双方在合同他另外有一个明确的约定，就是说这个超过三个月的约定他要除外，而且这个解除行使权它也有一个期限，他按照合同法的规定，他必须在一年之内的行使，逾期不行使的这个权利是消灭的。第二、那个购房人他有权按照合同约定，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。第三、如果这个延迟交房，它属于不可抗力导致的。那么按照法律的规定，他开发商是可以部分或者全部免除责任。这些不可抗力，它包括政策的变化，极端天气的影响，地震等等。希望我的解答对你有所帮助，必要时可考虑委托律师提供专业的法律帮助，便于避免您的法律风险和经济损失，具体情况也可通过主页预留方式与我沟通，我会最大限度维护您的合法权益。

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