买房定金能退吗

退还买房定金分情况。开发商原因致合同无法订立（如无预售证等违规行为）购房者可退，被拒可投诉或起诉；购房者自身原因一般不退，特殊情况（如欺诈胁迫等）有证据可诉讼或仲裁退。

想要退回买房定金需考虑多种情况。因卖方原因（未获预售证、欺诈胁迫等）、不可归责双方事由（不可抗力）、符合约定可退，若购房者自身反悔则一般不退。

要退回买房定金有多种方式。如合同无效（开发商未取得预售许可售房）或可撤销（存在欺诈等情形），双方协商（有特殊情况向开发商说明），法定解除合同（不可抗力因素），但自身反悔一般难退回。

能否退还买房定金分多种情况。卖方原因致合同无法签或履行，购房者可退定金并追责；不可归责双方的事由可退；购房者自身原因一般不退，存在误解或被欺诈等特殊情况有可能退。

想退回买房定金，合同无效或可撤销（如开发商无证卖房、欺诈胁迫订合同）、双方协商一致、不可归责双方事由（政策或贷款问题）时可能退回，自身原因反悔则难退回，要留证据必要时走法律途径。

您好，请问是什么原因想退定金呢？你们当时有签相关的合同吗？可以把合同发我帮你看看，我会尽可能帮助你。

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我国民法典规定，当事人可以按照约定一方向对方给付定金作为债权的担保，在债务人履行约定的债务后，定金应当抵作价款或者收回；收取定金方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。那什么是定金罚则，它的计算方法、主要内容以及使用原则又是怎么的，我们通常所说的违约金和赔偿损失与定金罚则共同存在时该如何适用...华律网小编整理了定金罚则的相关知识，并通过一个案例来给大家解读定金罚则的适用，增强大家对定金罚则在实践中的认识，欢迎阅读。 关于您提问的回答如下： 您好，如果您已经签署认购书，那么请注意认购书中是否有以下条款：“购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。” 如果有该条款，那么开发商可以不返还定金，除非有以下情况： 1、因限购、无法开具购房资格证明无法获贷等政策原因，导致未能购房成功的，依然可起诉主张解除认购协议，并要求开发商退还定金。 2、购房者对小区周边环境了解不够，开发商也明知却不事先主动履行告知义务，导致签订认购书并缴纳定金后，购房者要求退还定金。可主张开发商未履行合同的附随义务，在协议签订中未尽诚信义务，解除合同，退还定金。 3、签订认购书后，双方经协商无法就正式《商品房买卖合同》的主要条款达成一致，可要求解除认购协议，退回定金。 当您与开发商协商不成时，可以提起诉讼。

你好，如果你不想要这个房子了的话，定金一般是退不了的。你是因为什么原因要退定金呢？方便和我聊聊你的情况吗？我会尽力帮助你的。

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