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民法典继承房产过户要哪些资料

2021.09.23 房产纠纷 851人浏览举报
解析
继承房产过户需要以下这些资料:
1、所有继承人或受遗赠人的身份证户口簿或其它身份证明;
2、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;
3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明;
4、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
5、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条、第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 民法典房产过户需要哪些资料

    房产过户需要以下这些资料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件等。

    王汉杰律师 2020.12.10 815人看过
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    继承房产过户需要以下这些资料:1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明等。

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    房产过户卖方需要带以下这些资料:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、房屋买卖合同;4、税费缴纳证明。买方需要带以下这些资料:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房屋买卖合同;3、税费缴纳证明。

    王汉杰律师 2020.12.10 996人看过
  • 民法典中过户房产需要哪些资料

    过户房产需要的资料包括:权属证明和不动产界址、面积等必要材料。根据我国相关法律规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    赵洪波律师 2021.01.19 953人看过
  • 民法典继承房产过户需要哪些手续

    继承房产过户需要以下这些手续:1、继承人到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

    徐君霞律师 2020.12.10 895人看过
  • 民法典中遗产继承房产如何过户

    继承人可以携带被继承人的死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,到不动产登记部门办理房产过户手续。

    刘云海律师 2022.09.01 370人看过
  • 民法典继承房产是否需要过户

    民法典继承房产仍然需要办理过户手续,但物权自继承开始时即已经发生效力。因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

    唐海燕律师 2021.01.19 961人看过
  • 民法典中房产继承过户不公证吗

    房产继承过户的,不强制办理公证,可以由继承人自己选择是否办理继承公证。根据我国相关法律规定:因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。因而因继承取得房屋的,继承开始时就发生法律效力的,不用额外再办理继承公证了。

    王汉杰律师 2021.01.30 1015人看过
  • 民法典中继承房产是否需要过户

    需要过户。办理房屋过户登记,申请人是继承人的,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

    黄世萍律师 2021.03.12 1227人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房产继承过户需要哪些资料
    房产继承过户需:被继承人死亡证明(公安或医院出)、房屋产权证明等、继承人身份证明(含身份证户口簿)、继承公证书或法院文书、房屋测绘成果或附图,各地政策不同可能需补充资料,办理前应咨询不动产登记部门备好材料。
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    《最高人民法院意见》第41条规定:“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱,即使其本人后来又有了行为能力,仍属于无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱效力。”无行为能力人包括不满10周岁的未成年人,不能完全辨认自己行为的精神病人。限制行为能力人指10周岁以上不满18周岁的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人。
  • 关于民法典父母房产继承问题
    你好,建议明确具体的案件的详细情况。
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