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民法典规定宅基地使用权可否单独抵押

2020.11.26 房产纠纷 1284人浏览举报

律师回答

宅基地使用权不得单独抵押。
根据《民法典》的相关规定，下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
因此，宅基地不能抵押。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

报告编号：NO.20201126*****

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民法典规定宅基地可否抵押房屋使用权

不可以。法律明确规定下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。

王汉杰律师 2021.01.19 724人看过
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宅基地使用权可否抵押

不可以。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

郭达伟律师 2020.10.29 984人看过
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不可以。根据法律规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

王汉杰律师 2020.11.16 1230人看过
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民法典规定宅基地使用权是否可以抵押

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