您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典规定宅基地使用权是否可以抵押

民法典规定宅基地使用权是否可以抵押

2020.11.15 房产纠纷 1440人浏览举报

律师回答

宅基地使用权不可以抵押，因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。此外，法律也有明确规定下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条; 《中华人民共和国土地管理法》第九条

报告编号：NO.20201115*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

民法典规定宅基地使用权可以抵押吗

不可以。根据法律规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

王汉杰律师 2020.11.16 1233人看过
民法典规定农村宅基地使用权是否可以抵押

农村宅基地使用权不可以抵押。法律明确规定下列财产不得抵押，其中就包括宅基地使用权：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。

王汉杰律师 2020.12.21 1579人看过
民法典对宅基地使用权是怎么规定的

法律对宅基地使用权的规定是这样的：1、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；2、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

殷宏伟律师 2020.11.13 2954人看过
民法典规定宅基地使用权是否可以登记

可以。依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书等材料。

王汉杰律师 2020.12.21 947人看过
民法典规定宅基地使用权可否单独抵押

宅基地使用权不得单独抵押。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

王汉杰律师 2020.11.17 1284人看过
宅基地使用权可以抵押吗

不可以，宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国法律的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行抵押的。

王汉杰律师 2019.03.27 1927人看过
可以抵押宅基地使用权吗

不可以抵押宅基地使用权。根据我国相关法律的规定，下列财产不得抵押，其中包括宅基地使用权：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外等。

唐海燕律师 2021.02.06 1243人看过
民法典规定宅基地使用权如何继承

《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。

徐君霞律师 2020.11.30 1889人看过
民法典规定宅基地可否抵押房屋使用权

不可以。法律明确规定下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。

王汉杰律师 2021.01.19 727人看过