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民法典规定预抵押房产是否可以保全

2020.12.23 房产纠纷 1397人浏览举报
律师回答
预抵押房产可以保全。根据法律规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
报告编号:NO.20201223*****

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  • 民法典被抵押房产可否保全

    可以。对于被抵押的房产可以进行财产保全,但是不能对抗抵押权人的优先受偿权。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。由此可见,被抵押的房产是可以保全的。

    唐海燕律师 2021.01.19 788人看过
  • 民法典抵押房产是否可以出租

    抵押房产可以出租,但要得到抵押权人同意。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    王汉杰律师 2020.12.14 765人看过
  • 抵押房产是否可以保全

    可以。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1020人看过
  • 民法典规定抵押房产投资是否可行

    法律对抵押房产投资是否可行没有规定,而在实践中,投资是否可行要看自己的风险承受能力和投资项目的安全性而定,如果投资失败,不能履行到期债务,抵押的房屋会被债权人执行,执行后抵押人将失去房屋。

    唐海燕律师 2021.01.25 781人看过
  • 抵押房产法院是否可以保全

    根据我国民事诉讼法和相关司法解释的规定,即使已经是在银行办理抵押贷款的房产,仍然可以申请法院诉讼保全。但是保全之前的抵押权人是享有优先受偿权的。

    李键键律师 2020.06.30 1716人看过
  • 抵押房产是否可以进行保全

    可以。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1333人看过
  • 民法典规定抵押房产是否可以用于出资

    可以,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。根据我国相关法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    唐海燕律师 2021.01.19 990人看过
  • 民法典借款是否可以抵押房产证

    吴中律师 2022.04.13 0人看过
  • 民法典已抵押房产可以买卖吗

    已抵押的房产可以买卖。根据我国相关法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    唐海燕律师 2021.01.19 718人看过
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