财产保全的房产有可能已被抵押。财产保全是法院对当事人财产采取的强制措施，被保全房产产权受限。若房产在保全前已设有效抵押，符合规定则抵押仍有效，但行使抵押权可能受限，抵押状态需依时间和案件情况综合判断。
被抵押的房产可进行保全。法院能对抵押物采取财产保全措施，不影响抵押权人优先受偿权。保全是为防当事人转移财产，保障判决执行。房产变现偿债后有剩余，可清偿其他债权人债务。
被抵押的房产可进行保全，法院能依当事人申请对其实施保全，防止债务人转移、隐匿或损毁，保障判决执行。保全不影响抵押权人优先受偿权，剩余价款清偿其他债权，能保障各方合法权益。
抵押房产可进行保全，法院对抵押物能采取财产保全措施，不影响抵押权人优先受偿权。抵押人涉债务纠纷，债权人申请保全时，法院有权查封、冻结抵押房产，变现后抵押权人优先受偿，剩余清偿其他债务。
抵押银行的房产能进行财产保全，但有条件限制。法律规定，房产所有权仍属抵押人，有危及债权实现情形时债权人可申请保全；操作中法院要保障抵押权人优先受偿权。总之要遵循规定程序，保障各方权益。
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