小区电梯广告收入判定涉及多方面因素，归属主体原则上应归全体业主；收入金额看广告合同及支付凭证；分配管理方面，有业委会的由其协商管理，无则由居委会代管，判定要依据法律和小区实际保障业主权益。
小区内电梯广告收入归业主所有。从法律规定看，民法典规定利用业主共有部分产生收入扣除成本后属业主共有，电梯是共有部分；从所有权角度，业主对共有部分有权益；实践中物业扣除成本后应将收益交付业主。
根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，小区内部的广告收入应全额归属全体业主所有。每个小区的公共区域都被视为全体业主共同拥有的财产，而物业公司仅仅是为了确保该区域中公共配套设施能够正常地运行和管理。
投诉小区电梯广告，先收集广告违法违规照片视频、未经业主大会同意的证明材料等证据；再向业主委员会反映，要求调查解决；若其处理不力，可向房地产行政主管部门投诉；还可通过法律途径，向法院起诉，维权要保持理性、依法进行。
物业法对小区广告收入的规定?小区内电梯、外墙等共有部分的广告收入归业主共有。物业公司受委托管理时应单独列账、定期公布收支。收入可补充维修资金或按业主大会决定使用，业主有知情、监督和决策权，可维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20201110*****
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