民法典规定未登记不动产可以过户吗

不动产登记后，是可以过户的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。关于根据《民法典》的规定不动产登记后能过户吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。

如果双方当事人要成立债权债务关系的，是可以要求债务人或者第三人提供担保的。抵押是一种担保方式，如果要用财产抵押的，是可选择不动产进行抵押的，需要办理抵押登记。那么，不动产抵押未登记效力是怎样的呢下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

在现实社会中房屋买卖的话必须要办理过户手续，这样的话双方就需要签订买卖合同，这个是很重要的，很多时候容易产生房屋买卖纠纷。那么关于民法典规定不动产登记房子是否能过户呢?关于这个问题，下面由华律网小编为读者进行的解答。

不动产要设立物权的，以登记为准的，未办理登记的，不发生法律效力。而在现实生活中，常见的不动产包括房屋、土地使用权等，那么民法典规定不动产登记完还能不能过户的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

在刚刚办理了不动产权证件之后，如果要交房产过户的，一般情况下需要缴纳的费用比满足5年以上的房子会更多一些，到时候房管局的工作人员应该会解释清楚。

不动产登记中心

您好！

您好，您的问题回复如下： 相关的司法解释规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。此条规定所坚持的基本原则是在决定彩礼是否返还时，是以当事人是否已经缔结婚姻关系为主要判断依据的。即给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上收受彩礼一方应当返还彩礼;给付彩礼后如果已经结婚的，原则上彩礼不予返还，只是在第(二)、(三)项的情形下才支持当事人的返还请求。此条司法解释为各级人民法院在审理婚约阶段(即未缔结婚姻关系阶段)和合法婚姻阶段(即已缔结婚姻关系阶段)发生的彩礼返还纠纷提供了法律依据，但对于未办结婚登记而以夫妻名义同居生活(即同居关系)而发生的彩礼返还纠纷该如何处理并没有规定。 如需法律帮助，可点击头像联系房律师，提供专业法律咨询、诉讼服务。

您好，1、支付彩礼后没有登记结婚的，原则上需要返还彩礼，一般是返还一部分彩礼，具体金额由法院根据实际情况确定；登记结婚了的，原则上不需要返还彩礼，但符合条件的，可以酌情返还部分彩礼。 2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。

这个没有规定的