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报告编号：NO.20201226*****
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符合下列条件的买卖合同是有效的：1.当事人具有相应的民事行为能力；2.当事人的意思表示真实。所谓意思表示真实，是指表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思；3.合同内容不违反法律和社会公共利益。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。手写的买卖合同，只要是依法成立的，就是有效的，跟是否是手写还是打印的，是任何没有关系的。
电子买卖合同有效，合同可以电子形式存在。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
未买卖，即未履行合同义务，但合同仍有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
依法以传真方式签订的合同有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
多人房产买卖合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
自行签订的房屋买卖合同，如果符合法律规定，如是当事人自愿签订，合同内容没有违反法律规定等情形时，合同具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同解除协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
一般情况下签订有效的买卖合同之后，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
民法典中约定不得解除合同是否有效
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