民法典规定农村房子买卖合同是否有效

农村房子买卖合同有效性分情况。同一集体经济组织成员间的合同一般有效，没违反宅基地流转规定；卖给外人情况复杂，通常无效，特殊情形如经集体同意也可能有效。

买农村房子的协议是无效的。农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有，个人只有使用权，所以不能自由转让。关于买农村房子协议是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

房子买卖合同有效性需从多方面判断，包括主体要有相应民事行为能力，意思表示要真实，内容不得违法且条款明确，形式上书面更稳妥。只有主体、意思表示、内容、形式等条件均满足，合同才有效。

农村住宅买卖合同效力分情况。同一集体经济组织成员且经合法审批的合同有效，未违反宅基地流转原则。非同一成员的合同可能无效，违反相关限制规定，但特殊情况需另做判断。

农村小产权房买卖合同效力分情况判断。同一集体经济组织成员间的买卖，合同通常有效；本集体经济组织以外的人或城镇居民购买，合同一般无效，因违反相关规定，还可能损害集体利益、破坏管理秩序。

买卖双方行为人具有相应的民事行为能力，买卖意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，这买卖合同有效。 小产权买卖，合同可以有效，只是不能过户给非本集体成员。

借条收款人没写是有效，只要能够有证据证明收款人员，借条最标准的格式应该包括以下内容： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 4、应写清楚还款的具体年月日。 5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定。 6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。 7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签。 8、必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。今 (出借人)借给 (借款人)人民币 整，即 元。借款期限自200 年 月 日起至200 年 月 日止，共 个月，利率为每月 ，利息共计人民币 整，即 元，全部本息于200 年 月 日一次性偿还。如不能按期足额归还借款，借款人应向出借人支付违约金人民币 整，即 元。借款人：(签字按手印)

合同是否履行的纠纷，主张合同未履行的一方应举证对方有合同义务，主张已履行合同义务的一方，应提交已履行合同的证据。还是《民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”

你好，根据你这边描述的情况来看，你好具体情况呢

您好，合同是否有效要看合同内容。