
国有建设用地使用权到期怎么办?土地使用权期限届满分三种情况处理。住宅用地自动续期,续期费用细则待明确;非住宅用地按法律规定续期,一般提前一年申请,批准后重签合同付费;未申请或未获批,土地使用权由国家无偿收回。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

国有建设用地使用权到期后处理分情况:住宅建设用地使用期限届满自动续期,费用依规定办;非住宅需至迟届满前一年申请续期,获批后重签合同缴费,否则国家无偿收回,地上物按约定和法规处理,以此平衡权益。

最后,对于因社会公共利益需要而导致的土地使用权提前收回或无偿收回,政府部门将会根据土地使用的实际年限以及开发土地的实际情况,给予相应的补偿。无论采取何种方式,相关各方都应当及时办理建设用地使用权的注销登记手续。

楼房国有建设用地使用权到期处理分住宅和非住宅。住宅自动续期,虽未明确费用规定,但保障居民权益。非住宅需提前申请,获批则重新签约缴费;未获批或未申请,土地可能被无偿收回,地上物按约定处理。

国有建设用地的土地使用权一般是通过出让的方式取得,不同的土地使用权有不同的年限,例如住宅用地的土地使用权是70年,那么民法典出让国有建设用地使用权到期如何处理的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。