精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告抵押物灭失的抵押权继续有效。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
抵押权的诉讼期限一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
抵押合同到期抵押权有效，抵押合同到期后如果主债务仍然存在的，抵押合同仍然具有法律效力，债权消灭的，抵押权才消灭。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。
抵押合同到期后抵押权是有效的。抵押合同是担保合同，是一种从合同，是为了担保主合同的实现。设立抵押权的目的是在于担保主债权的实现，因而主债权消灭是抵押权消灭的前提，只要主债权一直是有效存在的，那抵押权即使到期了，也应当同主债权一样，是有效的。
抵押权到期后不行使则抵押权不再予以保护。根据我国相关法律的有关规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。抵押权自抵押合同生效时设立的情形有交通运输工具、正在建造的船舶和航空器等。
民法典中规定抵押权行使期限应当是主债权的诉讼时效，因此抵押权的行使期限为三年，如果超过了主债权的诉讼时效抵押权还未行使的，该抵押权不再受人民法院保护。
抵押物转让的不影响抵押权，抵押权继续有效。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押期限到了抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押权人按照以下规定行使抵押权：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押合同到期可以续期吗
免费查看抵押到期需要续签吗合同
免费查看抵押登记到期后没续押怎么处理
免费查看合同到期抵押到期吗
免费查看一般抵押合同未到期能续贷吗
免费查看房屋抵押合同到期续签是怎样的
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
向欣律师团队
顾双浩律师
王雪戈律师
郭俊律师
孟祥昌律师
