精选解答
精选解答
报告编号：NO.20201225*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告抵押权属于担保物权，抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的。
担保物权的规定如下：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外等。
可以，抵押权的转让要具备以下条件：抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，抵押权又是一种从权利。
抵押权可以转让，但是抵押权的转让要具备一定的条件，抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，抵押权又是一种从权利。
抵押权人按照以下规定行使抵押权：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权可以重复抵押。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿等。
抵押权可以转让，但是抵押权不能离开债权而单独转让，也就是说，债权和抵押权应当一并进行转让。根据相关法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。
债权不可以设置抵押权。根据相关法律规定，下列财产可以进行抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权。从以上财产的形态来看，可以抵押的财产是物，债权是一种权利形态，因此，不可以抵押。
可以申请实现抵押权。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
陕西市民房产抵押担保合同经典版
免费查看民间抵押担保合同
免费查看民法典中如何判断抵押担保合同无效
免费查看抵押反担保合同经典版
免费查看民法典抵押合同的效力
免费查看民法典抵押合同需要约定抵押期限吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
河南力天律师事务所律师
顾双浩律师
孟祥昌律师
王鹤然律师
韦家朝律师
张晴律师
