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民法典规定租房合同怎么才有法律效力
民法典规定租房合同怎么才有法律效力
2021.01.19
合同纠纷
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解析
1、
租房合同
只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。
2、
房屋租赁
合同不需要
公证
：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。
3、虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。
法律依据
《民法典》第五百零二条
《民法典》第一百四十八条
《民法典》第一百四十七条
《民法典》第四百六十五条
报告编号：NO.20210119*****
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作者
童心喆
浙江援手律师事务所
童心喆律师，专职律师擅长合同纠纷
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三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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