民法典规定房屋买卖合同诈骗影响合同效力吗

房屋买卖一般不影响租赁合同效力，即“买卖不破租赁”原则。法律规定租赁物所有权变动不影响合同效力，该原则保障承租人权益，新所有权人要履行原合同约定，租赁期内承租人可继续使用房屋。

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。下面华律网小编解决了网友们提出的经济纠纷问题，希望能帮助到你,以下是民事法律咨询中的法律常识内容，希望能解决你们的疑问，欢迎大家浏览，谢谢。

合同诈骗所涉合同属于无效合同。从法律规定看，诈骗方欺诈诱使受害者签合同违背其真实意愿；从合同本质目的考量，诈骗是为骗财，违反诚信和强制规定；从后果看，认定无效可保护受害者权益。

房屋买卖通常不影响租赁合同效力，即“买卖不破租赁”原则。法律依据明确，旨在维护租赁关系稳定、保障承租人权益；承租人可按原约定使用房屋，新所有人需承受相关权利义务；特殊情况如合同无效除外。

说说咱们这个《民法典》里头的合同效力吧！它分为三种情况，有效、无效和可撤销。有效就是你签的合同符合要求，能起作用；无效嘛，就是拿着合同也没用；可撤销就更复杂点，包括因为误解或者其他原因可以撤销的。这些都是有明文规定滴。

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你的问题表述的不是很明确，进一步描述要咨询的法律问题，才好给你提供法律解答。

您好 不违反法律法规的强制性效力规定就是有效的

您好，可以依据相关证据向公安机关报案处理。依据法律规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

房管局公证处有范本