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无产权证房屋能否设定抵押

2021.03.23 房产纠纷 932人浏览举报
解析
无产权证房屋不可以设定抵押。依据我国相关法律的规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能抵押的,所以没有产权证的房屋是不能抵押的。
根据法律规定,下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210323*****

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  • 无产权证房屋可否设定抵押

    无产权证房屋不可设定抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1001人看过
  • 无产权证的房屋能否抵押

    无产权证的房屋不能抵押,但是如果是按揭的房产,暂时没有房产证的,可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料后,再向银行申请抵押贷款的。

    韩翼驰律师 2022.09.22 333人看过
  • 房屋无产权证能否抵押

    无产权证不能抵押。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    袁柏林律师 2020.10.10 1369人看过
  • 无产权证的房屋能否抵押担保

    无产权证的房屋不能抵押担保。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。

    王鹤然律师 2020.06.09 1699人看过
  • 无产权证能否抵押

    无产权证不能抵押。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1356人看过
  • 无产权证房屋如何抵押

    无产权证的房屋是不可以抵押的。因为办理房屋抵押登记需要提供产权证,如果没有产权证则无法办理。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等。

    唐海燕律师 2021.02.06 149人看过
  • 民法典无产权证房屋可否设定抵押

    根据民法典的规定,抵押(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果房屋没有产权证明,当事双方仅可签订抵押合同,不动产抵押权并未设立。

    聂俊律师 2022.05.09 0人看过
  • 无产权证房子能否抵押

    无产权证房子不能抵押,因为没有产权证不能明确产权归属。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。

    唐海燕律师 2021.01.19 933人看过
  • 无产权证的房屋怎样抵押

    无产权证的房屋不能抵押。因为办理房屋抵押登记需要提供产权证,如果没有产权证则无法办理。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等。

    唐海燕律师 2021.02.06 105人看过
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