设定抵押的房屋一般不能直接强制过户，因其所有权受抵押权限制。不过特定情况可办，如抵押权人实现抵押权经法院拍卖，成交后法院能强制过户给买受人。能否强制过户取决于是否进入相关司法程序等，不能一概而论。
设定抵押的房子符合一定条件可买卖。经抵押权人同意，抵押人可转让，受让人要代清偿债务或提存价款；满足特定情形也能正常买卖。未经同意转让可能无效。能否买卖取决于相关条件，买卖时要了解抵押情况防纠纷。
依据我国相关法律的规定，房屋是属于不动产之一，符合法律条件的房屋是可以用于抵押的，为债务提供担保，那么未取得产权的房屋能不能设定抵押权的?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
当前社会中，有了房产证之后可以办理房屋抵押然后获得一部分金额。但是如果购买的房子没有房产证，无产权证的房屋能否抵押担保?为了回答这个问题，下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
设定抵押的房子符合条件可买卖。经抵押权人同意或受让人代清偿消灭抵押权可受让。未经同意转让可能无效，但符合特定条件受让人可取得所有权。实际操作复杂，各方需谨慎，依法律规定和实际情况判断能否交易。
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报告编号：NO.20210323*****
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