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报告编号：NO.20210119*****
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属于专属管辖，不动产纠纷的专属管辖根据民事诉讼法司法解释的规定，指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
房屋确权案件是专属管辖，因为这是不动产纠纷。根据我国相关法律规定，(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖等。
房屋确权案件是专属管辖,因为这是不动产纠纷。专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。我国民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
房屋租赁合同为专属管辖。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
承揽合同属于合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。不适用专属管辖。根据我国相关法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
房屋买卖可以要求确权，此为物权确认请求权。根据我国相关法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
房屋无产权证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
承揽合同不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据法律规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地等。
对于没有修建房屋的宅基地，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。 参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读：在宅基地确权登记过程中，以下情形不予确权： 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》； 2.除继承和分居立户外，农户一户超过一处以。
民法典中的房屋租赁合同是否为专属管辖
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