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报告编号：NO.20201125*****
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查看完整报告承揽合同不属于专属管辖。以下这些案件才适用专属管辖，其中不包括承揽合同：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
承揽合同不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据法律规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地等。
房屋租赁合同为专属管辖。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
属于专属管辖，不动产纠纷的专属管辖根据民事诉讼法司法解释的规定，指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
承揽合同不适用专属管辖。(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
运输合同纠纷原则上由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 但部分地区会设置专门的法院统一管辖辖区内的运输合同纠纷，因此，建议了解当地的运输合同是否设置有专门的法院统一管辖。
不是专属管辖。下列案件，由规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时。
租房合同是专属管辖。下列案件，由法律规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖等。租房合同纠纷属于不动产纠纷，故属于专属管辖。
技术合同不是专属管辖。属于专属管辖的案件有以下几种，其中不包括技术合同纠纷：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
房屋租赁合同是否属于专属管辖
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