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民法典规定宅基地可否抵押房屋使用权

2021.01.19 房产纠纷 725人浏览举报

律师回答

不可以。法律明确规定下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条; 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条

报告编号：NO.20210119*****

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民法典规定宅基地使用权可否单独抵押

宅基地使用权不得单独抵押。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

王汉杰律师 2020.11.17 1283人看过
宅基地使用权可否抵押

不可以。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

郭达伟律师 2020.10.29 984人看过
民法典规定宅基地使用权可以抵押吗

不可以。根据法律规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

王汉杰律师 2020.11.16 1230人看过
民法典对宅基地使用权是怎么规定的

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民法典规定宅基地使用权是否可以抵押

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王汉杰律师 2020.11.14 1436人看过
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徐君霞律师 2020.11.30 1195人看过
民法典规定宅基地使用权如何继承

《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。

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王汉杰律师 2021.01.19 789人看过