不能,必须解除保全,才能买卖。依据我国相关法律的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
房产的保全期是2年。依据我国相关法律的规定,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续。
房子被施工损坏的,应当赔偿实际所受的财产损失。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
一般要五日。人民法院接受财产保全申请后,应当在五日内作出裁定;需要提供担保的,应当在提供担保后五日内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当在五日内开始执行。对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
婚后夫妻共同出资购买的房屋属于夫妻共有财产,根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产;其他应当归共同所有的财产。
房子可以遗嘱继承给侄子。根据相关法律规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
需要分情况进行讨论。对于一般情况下,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此,只要房屋没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记的,赠与人可以随时撤销赠与,把房子要回来。
房子不动产登记证经过户登记才发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
被保全的房子,当事人协商一致,可以解除合同。当事人约定了一方解除合同的事由的,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形之一的,当事人可以解除合同。