精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告承租人在如下情况可以单方解除合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
有以下情况的，当事人可以解除合同：1.当事人协商一致，可以解除合同；2.因不可抗力致使不能实现合同目的；3.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；4.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；5.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的等。
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
在房屋所有权人同意的情况下承租人才可以把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
在房屋所有权人同意的情况下承租人才可以把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
在一般情况下，双方当事人订立了合同以后，是不能随意解除合同的，需要受到合同权利义务内容的约束。但是如果满足法定或者约定的解除合同情形的，可以约定解除合同。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。
协议离婚在双方就全部事项达成一致，到婚姻登记机关进行离婚登记就可以离婚。诉讼离婚的必要的条件就是夫妻感情破裂。根据相关法律规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
陈婧婧律师
梁嘉琪律师
刘辉律师
李荣梅律师
唐海燕律师
