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民法典规定房子没有房产证怎么过户

2020.12.23 房产纠纷 1180人浏览举报
律师回答
房子没有房产证不能过户。因为办理过户必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
根据相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
报告编号:NO.20201223*****

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方旭

云南谣光律师事务所

方旭律师,专职律师擅长刑事辩护

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