房子租给别人后发生火灾的责任承担要根据具体情况判定，要看火灾原因（承租人过错则担主责）、房东是否尽义务（有隐患未整改要担责）、合同有无约定（按约定定责），涉第三方原因第三方担责，要综合多因素定责。
房子租给他人发生火灾，责任承担需视具体情况。因承租人使用不当且出租人尽到安全保障义务，承租人担主责；因房屋质量或出租人未履行义务，出租人担责；因第三人过错，第三人担责，出租或承租人担责后可追偿，责任依多因素确定。
房屋出租后发生火灾，责任承担要视具体情况而定。承租人自身过错引发火灾担主责；房屋有安全隐患且出租人未尽义务可能担责；违反合同约定的违约方担责；第三方原因造成火灾由第三方担责，确定责任需综合多因素。
门面出租发生火灾，责任认定要依具体情况判断。租户不当行为引发，租户担责；门面有安全隐患或房东未履行告知义务，房东担责；第三方过错导致，第三方担责。需消防认定，有争议可协商或走法律途径。
出租房火灾责任认定复杂，要多方面考量。租客因电器使用不当或不当用火引发火灾需担责，房东未尽维护义务致火灾要负责，第三方引发的由第三方担责，有合同约定且合法的按约定执行。
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报告编号：NO.20220907*****
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