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民法典房屋买卖合同未过户是否生效

2020.12.12 房产纠纷 1357人浏览举报
律师回答
房屋买卖合同未过户只要当事人签字或盖章了，就是生效的。
一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十五条、第四百九十条
报告编号：NO.20201212*****

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作者

张闽

黑龙江量子律师事务所

张闽律师，专职律师擅长房产纠纷

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