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房屋转租需要负连带责任吗

2021.05.27 房产纠纷 713人浏览举报
律师回答
需要。房屋经出租人同意转租给第三人的,承租人对次承租人造成的损失,要承担连带的责任。
法律规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20210527*****

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  • 房屋转租是否负连带责任

    是的。房屋经出租人同意转租给第三人的,承租人对次承租人造成的损失,要承担连带的责任。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2021.05.26 921人看过
  • 承揽关系需要负连带责任吗

    若是共同承揽关系,则需要负连带责任。根据我国法律规定,共同承揽人对定作人承担连带责任,但当事人另有约定的除外。因此,共同承揽需要负连带责任。

    2020.09.30 1176人看过
  • 非法转包工程需要负连带责任吗

    非法转包工程需要负连带责任。因为违反了我国《民法典》第七百九十一条的规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

    张福昊律师 2022.03.11 1601人看过
  • 负连带责任的有担保期限吗

    有担保期限,担保人的担保期限多长合同中有约定的,按照约定的期限执行,没有约定的,或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

    顾双浩律师 2020.07.06 1240人看过
  • 负连带责任的有保证期限吗

    连带责任担保是有期限的,根据《民法典》规定,这个期限根据当事人之间的约定确定;如果当事人对于担保期限没有约定的,那么保证期间就是主债务履行期限届满之日起六个月。

    韩翼驰律师 2022.05.05 233人看过
  • 车主负连带责任的情形有哪些

    车主负连带责任的情形如下:1.雇员驾驶机动车发生交通事故机动车主承担连带责任。2.出租或有偿借用车辆发生交通事故,车主存在过错的。3.机动车挂靠情况下被挂靠人承担连带责任。

    李泽宇律师 2022.11.29 194人看过
  • 车主无过错要负连带责任吗

    在一般情况下,车主不负责任,除非有以下情形:(一)肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业主,雇用司机从事运输,车主或雇主应承担事故赔偿责任;(二)肇事车辆承包、租赁期间发生交通事故,车主和承包、承租人共同承担赔偿责任等。

    元琛辉律师 2020.09.28 1271人看过
  • 交通事故车主负连带责任吗

    在一般情况下,车主不负责任,除非有以下情形:(一)肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业主,雇用司机从事运输,车主或雇主应承担事故赔偿责任;(二)肇事车辆承包、租赁期间发生交通事故,车主和承包、承租人共同承担赔偿责任等。

    元琛辉律师 2020.08.03 1932人看过
  • 股东需要承担连带责任吗

    一般情形下有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。

    张福昊律师 2021.01.29 807人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    2、要约必须向要约人希望与之缔结合同的相对人发出合同因相对人对于要约的承诺而成立,所以要约不能对希望与其订立合同的相对人以外的第三人发出。但相对人是否必须是特定的人,则有不同的看法。一种观点认为,要约必须是向特定人发出,向不特定人发出的订约建议是要约邀请。因为,向特定人发出的要约,一旦承诺合同就成立,而向不特定的人发出的订约建议,承诺了也不会当然导致合同成立。另一种观点认为,要约可以向不特定的人发出。现实有许多向不特定人发出要约的情况。如自动售货机的设置,电车、渡船、公共汽车的行驶,戏院、电影院的开设。但不是说在一切情况下都可以向不特定的人发出要约。要约一般应向特定人发出。因为,相对人的特定化意味着要约人对谁有资格作为承诺人、作为合同相对方作出了选择,这样对方一承诺,一个合同就成立了。如果相对人不确定,则作为合同的另一方当事人就是不确定的,既然不确定,作出承诺后合同也不一定当然成立。
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    您好,根据您对该问题的描述,建议您整理相关证据材料后,及时委托律师进行处理,如果您对法律事宜有其他疑问的话也可以点击我主页进行咨询,进一步为您提供详细方案。望采纳好评,愿您诸事顺利
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