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报告编号：NO.20201120*****
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查看完整报告房产租赁合同不得超过二十年。若超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
合同的有效期限是几年，要看是什么合同。不同的合同根据法律规定和约定，有效期是不同的。大部分合同的有效期都由签订合同的双方约定，根据合同的约定确定合同有效期。有些合同的有效期是有限制的。
借款合同只要是合法签订的，就是永久有效的，只是凭借款合同向法院起诉主张权利有诉讼时效的限制，即三年，如果超过了3年要求法院保护债权，可能被法院驳回而不能借助法院的强制力量要求对方归还，但仍然能以超过诉讼时效的借款合同向对方索要欠款。
个人借款合同有效期也就是指诉讼时效，借款合同的诉讼时效不影响借款合同本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借款合同，无论多久，借款合同本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效，是否会得到法律的保护问题。
根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
租赁合同有效期最长不超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
建筑合同有效期是当事人合意签订合同之日至合同权利义务履行完毕之间的时间，但其法律效力是永久的。依据我国相关法律的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
房屋租赁合同最长期限是20年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
合同的有效期限是几年，要看是什么合同。不同的合同根据法律规定和约定，有效期是不同的。大部分合同的有效期都由签订合同的双方约定，根据合同的约定确定合同有效期。有些合同的有效期是有限制的。
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