精选解答
精选解答
报告编号：NO.20201119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
房产抵押给个人有期限，抵押权的行权期限是主债权诉讼时效期间。根据相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
关于房产抵押给个人是否合法的问题，前提是抵押人需是抵押房产所有权人，对该房产享有处分的权利，如果不是房产所有权人，也无权处分该房产的，则抵押合同无效。
房产抵押有期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。根据相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
合法，法律规定个人之间是可以房产抵押的。抵押的标的可以是不动产，房产抵押权人可以是自然人，但需要采用书面形式订立书面合同。同时抵押的财产不属于法律规定的禁止抵押的财产范围。
房产可以抵押给个人。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
房产抵押给个人在我国是合法的，如果是以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。可以抵押房产给个人，只要其抵押的房产产权明晰，属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。
房产抵押有期限。如果当事人在抵押合同中有约定的,为约定的期限,但不能早于或同于主债务的履行期限;如果约定不明的,则担保期间为主债务履行期限届满之日起的六个月内。
抵押权优先受偿权有期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
1、双方签订一份抵押借款协议。2、房屋抵押双方到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。3、办好他项权利登记后，贷款人收存他项权证，房产证可以由自己持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房屋抵押贷款的条件：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房子抵押民法典
免费查看民法典抵押合同的效力
免费查看民法典抵押合同要怎么写
免费查看法定抵押权民法典的注意事项
免费查看民法典中撤销房产抵押借款合同有期限吗
免费查看《民法典》抵押权、留置权、质权区别
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
康凤艳律师
郝冠群律师
唐海燕律师
刘少威律师
陈绍熙律师
顾双浩律师
李键键律师
