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民法典按揭房产抵押需要什么手续

2020.12.16 债权债务 910人浏览举报
律师回答
按揭房产抵押需要以下这些手续:
1、贷款申请:提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
法律依据
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十二条、第十三条、第十八条
《个人贷款管理暂行办法》第十二条、第十三条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
报告编号:NO.20201216*****

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  • 按揭房产抵押需要什么手续

    按揭房产抵押需要以下这些手续:1、贷款申请:提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估:由相关机构对抵押房进行勘查、评估。

    唐海燕律师 2021.01.19 1554人看过
  • 民法典房产抵押公证需要什么手续

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    广东德纳(武汉)律师事务所 2020.12.10 104人看过
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    广东德纳(武汉)律师事务所 2020.12.10 876人看过
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    广东德纳(武汉)律师事务所 2020.12.10 862人看过
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  • 民法典房产保全办理需要什么手续

    需要准备起诉状、证据材料、当事人双方身份信息、财产保全申请书、财产保全担保函或提供相应价值的财产担保、房屋产调信息材料。以这些材料向法院申请立案并同时申请财产保全。

    金亮律师 2022.05.06 243人看过
  • 民法典中房产抵押需要什么条件

    房屋可以带抵押流转。房子已经设定了抵押,抵押人(也就是产权人)仍然可以将房子出售。即设立抵押的房子可以卖,抵押权可以跟着房子走,就是说可以带着抵押权卖。

    顾斌律师 2022.04.18 0人看过
  • 民法典房产解除抵押需要什么资料

    解除房屋抵押需要的材料包括主债权消灭证明、房屋抵押合同、身份证明等材料。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

    唐海燕律师 2021.11.22 811人看过
  • 申请房屋按揭抵押需要什么手续

    房屋抵押一般需要以下条件:第一具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过

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