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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告按揭房产抵押需要以下这些手续：1、贷款申请：提出贷款用途，金额及年限时间;2、准备贷款材料：借款人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估：由相关机构对抵押房进行勘查、评估。
房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能。
1、办理房产抵押公证需要准备以下材料：房产公证当事人的身份证明，如房产公证当事人的身份证、房产公证当事人的户口簿等;2、房产公证当事人亲自到房产所在地的公证处填写有关房产公证的表格。
办理房产抵押需要签订抵押合同，以及到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等。
以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料、登记机关认为必要的其他文件。
房产抵押给个人需要双方签订抵押协议，到房产局办理抵押手续。我国相关法律规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限等。
首先，书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同;其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记。
办按揭贷款需要的手续：首先你要与商户签订购房或购车合同。然后到贷款机构填写按揭贷款申请书，递交按揭贷款手续。贷款机构进行审查，审查通过后与申贷人签订按揭贷款合同手续。手续办完，银行开始放款。
1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。贷款人需携带首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等材料进行申请。
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