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民法典按份共有的房产是否可以将自己份额出售

2022.09.13 房产纠纷 1721人浏览举报

解析

1、按份共有的房产，按份共有人可以将自己所享有的份额出售，但其他共有人在同等条件下享有购买权。 2、根据法律规定，按份共有人在出卖自己所占房产份额时，应事先通知其他共有人。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》; 第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。; 第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。; 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

报告编号：NO.20220913*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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