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买房不落户的坏处

2024.04.24 房产纠纷 7603人浏览举报
律师回答
对于买房落户的政策各地规定并不一致,通常来说购入新建商品住宅,买房后可以不迁户口,对房子产权没有影响。而如果购买的是二手房,则需要多加注意,避免产生纠纷。由于当前的房价比较高,有不少人选择二手房交易,相较于新房来说,二手房落户更为复杂,而且有部分地区规定,买房落户仅限于新建商品房,因此,在买房前需要对当地政策了解清楚。
法律依据
《中华人民共和国物权法》
第七条 物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
《房屋登记办法》
第九十七条 省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门可以根据法律、法规和本办法的规定,结合本地实际情况,制定房屋登记实施细则。
报告编号:NO.20240424*****

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    王汉杰律师 2019.06.04 1756人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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