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买车位还要交小区停车费用吗

2022.11.30 房产纠纷 3950人浏览举报
律师回答
买的车位还是需要交小区停车费用。 1、虽然车位是业主自己的,但是车位线,还有车位挡,以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的,所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护。 2、业主的车停在小区停车场,物业公司为了安全起见,都会雇佣保安24小时对小区进行巡检,巡检过程中发现车没锁或者车窗未关,都会提醒业主,另外也有一些不法分子会在夜晚砸破车窗盗取财物,这些都需要物业去管理,所以业主需要额外交纳管理费。 3、有些小区为了安全起见,会有两个出入口,一个是专供行人出入,另外一个是专供汽车出入,实现人车分离,在最大程度上保证安全。而且停车场每天都需要人打扫,这些服务和管理都是物业公司提供的,所以需要额外收费。
法律依据
《物业管理条例》第三十四条、第四十一条
报告编号:NO.20221130*****

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  • 买了车位还要交停车费吗

    买了车位一般要交停车费。小区业主购买车位后获得车位的所有权,车位的保洁、保安、照明等需物业公司进行管理。在购买车位的合同中,对于物业公司提供保洁、保安、照明等服务一般需要进行约定,车位管理费的交纳方式以购买车位合同的约定为准。

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  • 小区停车费要交吗

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

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  • 小区地面的车位物业有权收停车费吗

    小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

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    小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

    李荣梅律师 2023.08.14 414人看过
  • 小区停车费暴涨怎么办

    业主们在入住小区之后,应该尽快按照相关规定成立业主委员会,积极维护自己的权益。如果停车服务管理方私自涨价并拒绝协商,业主仍可拨打12358投诉。

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  • 小区地面的车位物业是不是有权收停车费

    小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

    李荣梅律师 2023.12.12 79人看过
  • 物业有权利收取小区停车费吗?

    小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费是保管合同产生的费用,该管理费应该是归全体业主所有的,而不是归物业公司来随意开支。

    张福昊律师 2021.12.31 231人看过
  • 物业是否有权收取小区停车费

    物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。

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  • 国家规定小区停车费

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    王汉杰律师 2019.04.16 8620人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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