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报告编号：NO.20221102*****
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定金合同自交付定金时成立，双方当事人没有签订购房合同但是交了定金的，给付定金的一方可以退房，但在无正当理由退房的情况下，无权要求收受定金的一方返还定金。但是如果有以下情况的，有权主张对方返还定金：1、与对方协商一致退房的；2、定金合同存在欺诈、胁迫、重大误解、重大显失公平等情形，已经依法撤销的；3、因不可抗力等因素导致需要退房的。
租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
视情况而定。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
定金能不能退有以下情况：1、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，此时可以退。2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金不退。3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
买车交了定金一般不可以退。如果是当事人自己违约，定金不能退，但是如果是卖车的一方违约的，当事人可以请求双倍返还定金，或者是赔偿损失和退还定金。
买房还没签合同定金能不能退要看双方未签合同的原因，具体分析如下:如果因一方当事人原因未能订立合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当双倍返还定金。
定金合同自交付定金时成立，双方当事人没有签订购房合同但是交了定金的，给付定金的一方可以退房，但在无正当理由退房的情况下，无权要求收受定金的一方返还定金。但是如果有以下情况的，有权主张对方返还定金：1、与对方协商一致退房的；2、定金合同存在欺诈、胁迫、重大误解、重大显失公平等情形，已经依法撤销的；3、因不可抗力等因素导致需要退房的。
没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。
承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。
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