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报告编号：NO.20240701*****
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查看完整报告房屋租赁合同定金能否退要看情况。1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。一方交纳定金对方接受定金的，定金合同成立，适用定金罚则。当事人一方违约，违约方是给付定金的一方，定金不退；收受定金的一方违约的，双倍返还定金。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。一方交纳定金对方接受定金的，定金合同成立，适用定金罚则。当事人一方违约，违约方是给付定金的一方，定金不退；收受定金的一方违约的，双倍返还定金。
在买车交了定金但未签合同的情况下，一般来说，定金是不能退还的。一旦买方支付定金且卖方接受，这通常被视为双方已达成合同协议。如果买方未能履行合同或履行情况不符合约定，导致合同目的无法实现，那么买方将无权要求退还定金。相反，如果卖方未能履行合同或履行情况不符合约定，导致合同目的无法实现，卖方则应当双倍返还定金。
要看事由，如果是不可抗力导致合同不能履行，定金可以退，若是给付定金一方自身的原因导致不能履行合同，定金不能退。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
买房还没签合同定金能不能退要看双方未签合同的原因，具体分析如下:如果因一方当事人原因未能订立合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当双倍返还定金。
如果是中介违约，定金能退，而且是双倍退还。如果是给付定金的人违约，那么定金是不能退的。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金等。
看是哪方不履行合同。如果是支付定金一方不履行合同，那么定金不退；如果收受定金的一方不履行，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
合同能否退定金，需根据具体情况分析处理。我国法律规定，付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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