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廉租房五年后买卖政策是怎么样

2022.11.30 房产纠纷 3218人浏览举报
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廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权
法律依据
《国家廉租房管理办法》
第十九条,享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的,由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房,或者停止发放租赁补贴,或者停止租金核减:
(一)将承租的廉租住房转借、转租的;
(二)擅自改变房屋用途的;
(三)连续6个月以上未在廉租住房居住的;
(四)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;
(五)家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的;
(六)因家庭人数减少或住房面积增加的,人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的。
报告编号:NO.20221130*****

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  • 廉租房住满五年后购买流程是怎么样的

    廉租房住满五年后购买流程:1、五年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;2、政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关流程买卖即可。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

    李荣梅律师 2023.06.15 147人看过
  • 廉租房五年后能买吗

    廉租房有产权,但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权,没有房屋所有权。廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

    王汉杰律师 2018.11.24 3680人看过
  • 廉租房五年后购买流程

    廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。

    王汉杰律师 2019.03.05 4046人看过
  • 廉租房五年后归个人吗

    不归个人,廉租房没有一个固定的使用期限,也是不能买卖的,它的物权属于政府所有,符合廉租房申请条件的个人只有使用权。所以无论是不是入住五年还是几年,都是看看各地的申请标准的,达到标准才能入住,一旦你某个标准不符合,就不能使用廉租房了。

    王汉杰律师 2019.01.08 30543人看过
  • 廉租房5年后买卖有什么最新政策

    廉租房是无法进行买卖的。廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人向政府提出申请。

    王汉杰律师 2019.07.29 1373人看过
  • 廉租房住满五年后购买流程如何

    廉租房住满五年后购买流程:1、五年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;2、政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关流程买卖即可。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

    李荣梅律师 2023.05.06 967人看过
  • 廉租房住满五年后购买流程是怎样的

    1、五年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;2、政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关流程买卖即可。

    王汉杰律师 2022.04.18 3397人看过
  • 廉租房住满五年能买吗

    中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。

    王汉杰律师 2018.12.03 1805人看过
  • 北京公租房五年后购买是真的吗

    近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量;政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

    王汉杰律师 2018.12.29 3043人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 廉租房能否买卖
    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。简言之,廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。
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