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廉租房合同当事人死亡怎么办

2019.02.15 房产纠纷 1437人浏览举报
律师回答
我国法律对于合同一方当事人死亡后合同效力问题并未作出明确规定,但是合同当事人死亡一般都会结束合同。
民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
法律依据
《民法典》第五百五十七条
报告编号:NO.20190215*****

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    合同一方当事人死亡后,合同是否继续有效,应当区别对待,相对于纯属财产性质的合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。而对于人身依附性的合同,一方当事人死亡的,合同效力自然终止。

    聂俊律师 2022.10.10 284人看过
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    合同当事人死亡的合同按照合同中的相关约定履行。若当事人没有约定的,财产性质的合同的效力并不当然终止,死亡的一方当事人有继承人的,继承人享有继承合同的财产权利,则要承担继续履行合同的义务,继承人未继承的,合同终止。具有人身依附性的合同,一方当事人死亡的,合同效力自然终止。

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    当事人死亡合同是不允许终止的。若当事人不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权,合同权利义务还应继续存在。

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    申莉娜律师 2019.08.26 1178人看过
  • 当事人死亡合同怎么办

    合同一方当事人死亡后,合同是否继续有效,应当区别对待,相对于纯属财产性质的合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。而对于人身依附性的合同,一方当事人死亡的,合同效力自然终止。

    陈绍熙律师 2022.09.29 184人看过
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    合同当事人一方死亡,合同是否终止要看合同的性质。对于纯属财产性质的合同,比如买卖和租赁合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同,如服务合同,一方当事人死亡的,合同效力自然终止。

    陈绍熙律师 2022.09.29 291人看过
  • 合同当事人死亡,合同是否可以终止

    当事人死亡合同是不允许终止的。若当事人不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权,合同权利义务还应继续存在。

    聂俊律师 2022.10.08 366人看过
  • 合同当事人死亡,合同是不是就终止了

    合同当事人一方死亡,合同是否终止要看合同的性质。对于纯属财产性质的合同,比如买卖和租赁合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同,如服务合同,一方当事人死亡的,合同效力自然终止。

    聂俊律师 2022.11.07 200人看过
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    合同当事人死亡的是一种客观事件,如果符合不可抗力的构成要件又具备其适用的前提条件,也可构成不可抗力,双方因此造成的违约行为可部分或全部免除责任。

    聂俊律师 2022.10.08 440人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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